W 2026 roku w Polsce nadal można wybudować dom jednorodzinny bez klasycznego pozwolenia na budowę, korzystając z procedury zgłoszenia. Dotyczy to budynków o powierzchni zabudowy do 70 m², maksymalnie dwukondygnacyjnych, realizowanych na działce budowlanej z dostępem do drogi publicznej. To rozwiązanie znacząco upraszcza formalności, jednak wymaga spełnienia określonych warunków.
Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 70 m², przy czym powierzchnia użytkowa z poddaszem może być większa. Na każde 500 m² działki może przypadać jeden taki budynek. Inwestycja musi również spełniać aktualne warunki techniczne w zakresie energooszczędności i izolacyjności.
Procedura rozpoczyna się od wyboru projektu zgodnego z MPZP lub decyzją o warunkach zabudowy. Następnie zgłoszenie składa się elektronicznie przez platformę e-Budownictwo. Jeśli w ciągu kilkunastu dni urząd nie wniesie sprzeciwu, można rozpocząć budowę. Po jej zakończeniu należy zgłosić obiekt do nadzoru budowlanego. Choć formalności są uproszczone, odpowiedzialność za zgodność inwestycji z przepisami spoczywa na inwestorze.
